杭州楼市松绑，三孩家庭可多购一套！超半数省份常住人口负增长，中部大省减少

伴随着人均可支配收入的增加和母婴家庭消费能力的提升，中国母婴市场持续增长预计到2025年，中国母婴市场规模将达到4.68万亿元

今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从优化二手房交易政策，完善税收调控，更好满足三孩家庭购房需求等方面，进一步完善房地产市场调控。

《通知》明确进一步完善税收调节政策在本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税免征期限由5年调整为2年个人转让非家庭唯一住房的，免征增值税期限仍为5年

全国多个城市放宽了二孩和多孩家庭的购房限制。

事实上，从5月份开始，楼市就已经密集松绑，全国多个城市发布了针对二孩及多孩家庭的限购放松政策。

日前，广东省东莞市住建局等八部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从保障刚性住房需求，支持改善性住房需求，满足合理住房信贷需求等七个方面为楼市进一步松绑通知提到，允许符合国家生育政策生育两个或三个子女的居民家庭新购一套商品住房，其中非本市户籍居民家庭需在购房之日前3年内在本市缴纳24个月以上社保或纳税证明

日前，南京官方宣布，5月11日起，生育二孩及以上家庭可新购一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠贷款利率。

此前，扬州，无锡，苏州，宁波，绵阳，自贡等地都出台了对二孩及以上家庭放松或补贴限购的措施。

2021年，超过一半的省份常住人口下降。

根据国家统计局公布的数据，2021年末，全国人口14.13亿人，出生1062万人，出生率为7.52‰出生率和出生率双双创下2000年以来的新低

最近几天，中国各省份陆续披露了2021年的人口数据数据显示31个省份中，广东和山东人口过亿，分列第一和第二与上年相比，16个省份常住人口减少，占比过半浙江，广东，湖北，江苏，福建人口净增长排名前五，其中包括东南沿海四个经济发达省份和疫情后已全面恢复的中部省份湖北

最近几年来，东部沿海地区从劳动密集型产业向高科技产业转型，对人才的需求更加旺盛以更好的地方公共社会服务，更丰富的就业机会，更优厚的发展福利，更好的营商环境，不断吸引高素质高技能人才专家表示，目前我国人口的空间优化布局仍在进行，城乡人口布局和区域人口布局仍在变化一些经济发达，经济高的地方会聚集更多的人，这些地方占全国人口的比重会越来越大

母婴赛道未来市场规模有望逼近5万亿元。

根据Mob Data的数据，2018年，中国母婴市场规模达到约3.02万亿元，较2010年增长202%，年均复合增长率为14.82%考虑到电商平台的发展和主要消费群体向80后，90后甚至00后的转移，对精细化母婴产品有较高的消费意愿和需求，母婴消费逐渐呈现出高品质，更细分，更超值的趋势

艾瑞咨询发布的研究报告显示，虽然最近几年来出生率不容乐观，但伴随着人均可支配收入的增加和母婴家庭消费能力的提升，中国母婴市场持续增长2021年，中国母婴消费规模达到3.46万亿元，预计未来中国母婴市场将保持稳定增长趋势到2025年，中国母婴市场规模将达到4.68万亿元

据证券数据报统计，目前a股市场拥有母婴产业链的上市公司超过100家，涵盖化妆品，乳制品，儿童药品，玩具，零售，童装等多个领域根据五家以上机构的一致预测，未来三年共有24家公司有望实现10%以上的净利润增速平均增长率最高的是安科生物，机构预测其未来三年净利润增长率平均为94.64%

在上述24家公司中，Bethany的机构关注度最高，有46份研究报告给予其正面评级是化妆品行业的领导者之一，产品主要包括面霜，护肤水，面膜，精华，乳液等护肤品和隔离霜，BB霜，卸妆水等彩妆产品4月以来，北向资本累计增持该股超300万股，按照区间成交均价粗略计算，增持金额已达6.49亿元

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