中国宝武加快盘活存量工业用地：首个租赁住房项目正式开工

作为全球最大的城市钢厂，中国宝武近年来在盘活内部存量工业用地方面频频发力。

7月31日上午，宝地友间·月浦炮库租赁住房项目在宝山区庆安路35号举行了开工仪式，该地块原属于原上海五钢(集团)有限公司。仪式上，上海宝地不动产资产管理有限公司(下称“宝地资产”)高级副总裁秦铁汉表示，中国宝武一直积极响应中央号召，坚持“房住不炒”的定位，在市、区两级政府的关心和支持下，加快盘活存量资源，将自有土地转性开发租赁性住宅，为区域产业园和商业楼宇配套，满足不同层次的居住需求。

该项目于2018年12月20日经中国宝武立项批复，位于上海市宝山区庆安区35号，项目总建筑面积67830.4平方米，共800间房间。项目设计由上海尤安建筑设计股份有限公司承担，中冶集团武汉勘察院有限公司负责项目勘察任务，上海新光工程咨询有限公司负责工程建设监理工作，上海宝冶集团有限公司承建整个工程施工总承包任务。

建设总投资约6.3亿元，计划2021年下半年竣工并交付使用。据介绍，该项目为宝山区首个大型的适合全年龄段的租赁住房项目，针对毕业生、企业白领、家庭、活力老人分别配置了青年公寓、白领公寓、家庭公寓和适老公寓。另外，该项目还配有完善的公共服务设施：配套商业、文化活动室、健身场所、养育托管点，并配有2000平米的广场绿地。

值得一提的是，该项目为宝武集团第一个租赁住房项目。宝地资产则是中国宝武专业从事不动产开发经营的全资子公司，前身是宝钢民用建设公司，在中国宝武现有的六大产业板块中，宝地资产处于城市服务业板块。

宝地资产党委书记、董事长王继明曾对包括澎湃新闻在内的媒体表示，除中国宝武内部的存量工业用地，宝地资产还将和其他有意向盘活存量工业用地的相关方合作。“当然光靠宝地资产一家是无法撬动的，我们会成立合资公司，和当地政府等一起来撬动。”王继明介绍，除宝地资产外，中国宝武旗下华宝基金、宝信软件、宝武环科等子公司都将根据每个项目的特点选择参与进来。

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