杭州非限购区域新建商品房成交量大幅下降

新华社杭州３月２日电（记者马剑）受春节因素影响，杭州全市２月新建商品房签约量创下近一年最低，各城区成交走势分化较为明显。此前成交较高的富阳区与大江东的成交量出现大幅下降，其中富阳区降幅居各区首位。

根据杭州限购政策，富阳区与大江东均不属于限购范围之内。

２月初，杭州新建商品房签约量一度“冰封”，但节后呈现快速恢复态势并恢复到节前正常水平。根据透明售房研究院统计数据，２月，杭州全市共成交新建商品房０．８８万套，环比下降１５．２％，创下近一年最低，同比增长２０．８％。

价格方面，２月，杭州新建商品房成交均价为１７４０１元／平方米，环比微幅增长１．７％，其中，商品住宅成交均价１７０５０元／平方米，环比增长１．２％。

值得一提的是，２月杭州各区新建商品房成交走势分化较为明显。下沙、滨江、萧山等区成交套数环比呈现大幅增长，富阳区、大江东则大幅下降。其中，下沙成交套数环比增长５３．７％，增幅居各区之首。富阳区１月新建商品房成交量曾创下近一年最高，２月环比下降７２％，降幅居各区首位。

从杭州主城区来看，２月共成交新建商品住宅０．１６万套，环比增长１３．６％。主城区新建商品住宅成交套数之所以出现环比增长，主要是因为１月成交量基数较低。自２０１６年１１月起，主城区月度成交量一直维持在２０００套以内，远低于２０１６年３月至１０月的平均水平。

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