开盘即疯狂霸榜！“去传统”住宅设计究竟有多牛？

开盘即霸榜，广州这个楼盘果然是有点东西！

6月底，仅正式亮相两周就开盘的保利锦上印，一把夺下广州月度销冠，首开一周后应市加推，再次夺得7月成交榜首。（来源：贝壳新房网）

开盘一战成名，加推乘胜追击，工作日爆单也不过是平常小事，“火爆”俨然成为它的名片。

令人意想不到的是，保利锦上印的热销武器，竟然是出奇制胜——以“去传统化住宅设计”，让改善买家有耳目一新的体验。

话不多说，下面就来感受一下项目是如何炫技的！

01

五星级酒店思维做住宅

定义人居新范本

在来看保利锦上印之前，我就在想，“去传统”设计住宅能有多不传统？最多也就加几个飘窗，或者增添几个独特性的建筑罢了。

但在我看到项目的六大精奢高定空间，对不起，我要“真香”了！

原来，保利这是直接从功能性和颜值入手，将广州识货懂行的购房者一网打尽——

【流光天幕美感立面】--极致采光，IMAX景观面

见到的第一眼真的好美，第二眼细品，浅灰色铝板+大面积双层 LOW-E中空玻璃的CP，碰撞出独特的美学特质“全面屏”观景。

再往深究，外立面居然还能保温以及隔音降噪，舒适度叠buff！

项目外立面方案效果图，非交付标准，提升优化中

【酒店式臻奢大门】--超7??*约38?展开界面

就连主入口处的主门楼，都是大有文章。超7米高*约38米展开界面，让人仿佛置身于星级酒店式社区。

当然啦，以保利的风格，在选材上也是绝不马虎，大理石和金属等高档材料用起来毫不手软，肉眼可见的绚目斑斓与时尚大气。

我看过了，能做到这个程度的，那必须得10万+以上的豪宅标准。

臻奢大门方案效果图，非交付标准，提升优化中

保利锦上印特设的酒店式入口，以星级酒店礼宾空间为蓝本，让业主的每次归家都能成为转换心境的契机，仪式感爆灯。

【豪华双大堂】--庄重典雅，从容归家

进入室内，我才发现保利锦上印还是千万豪宅标准的地上、地下双大堂配置。

一楼是鎏光门庭入户大堂，采用层高约 5.3 米对称式布局，佐以大面积金属吊顶、大板砖打造，营造庄重典雅氛围。更罕见的是，还配备智能人脸识别系统以及电动移门，私密性拉满。

一楼鎏光门庭方案效果图，非交付标准，提升优化中

地库大堂的设计则改变传统入户门厅的阴暗狭窄和冰冷感受，从细节上为业主带来家的温度。无论是从哪一层入户，都能感受到不一样的尊贵礼仪。

车库地下大堂方案效果图，非交付标准，提升优化中

【五星级酒店式电梯轿厢+奢厅入户】--墅级归家体验

即便是电梯轿厢跟入户厅，保利锦上印均以“五星级酒店”为标准去打造，让业主有墅级归家体验，每一处都让细节控拉满好感度。

【精奢地下车库】--金属律动，雕琢星空穹顶

更重要的是，保利锦上印星空穹顶地下大堂&车库已在7月8日内部开放参观，收获好评如潮，也是广州市面上少有开盘才十几天就能兑现的。

与地下大堂互通的是星空穹顶车库，不同于市面上单一归家动线的地下车库，保利锦上印通过一种巧妙的承接营造一种独有的优雅氛围，不来杯威士忌都说不过去。

星空车库实景图

入库区还设有高配奢华型迎宾背景墙、艺术型天花吊顶，金属星空顶精奢车库入户大堂与首层大堂保持一贯手法，选用金属星空顶车库大堂，称得上“会呼吸的生态空间”。

亲朋好友来访，看到这种精工雕刻，估计都会在暗地里好奇你的真实收入。

车库效果图，非交付标准，提升优化中

【智能环保小屋】--率先构建智慧低碳生活

保利对细节的把控，更是可以追溯到，即便是地下室的智能环保小屋也有独立空调以及投送和清运动线，配置感应开盖功能，业主在下车进入大堂的那一刻就能全身去尘和消毒。

智能环保小屋方案效果图，非交付标准，提升优化中

考虑到不少业主孩子有艺术方面的爱好，保利锦上印特在地下车库竟设置了业主专享的练琴区，不论何时弹琴，都不会影响邻居。

不得不说，保利锦上印在产品配置的打造上循迹精工、智能人居发展趋势，像极了一位引领时代智慧人居的领航者，为每一位追求品质生活的居住者们提供了一个人居新时代。

看到这就急着掏腰包的朋友们先别急，保利锦上印展现给我们的“去传统化住宅设计”，这才刚刚开始。

02

私享化安缦系园林

都市生活中的“大户人家”

思考过去，社区园林再美也不过是房子的点缀物。

如今随着人们生活水平的逐渐提高，社区园林的设计已经慢慢转变为更理性的审视，开始研究如何为业主提供切实而丰富的使用功能。

在这点上，保利锦上印再一次走在前面——为业主定制的五重归家礼序，在含约1.8万㎡奢华八境“安缦系”园林中，每一境皆是自成一派的独立美境，组合起来又能相互融合。

【八境“安缦系”园林】--门第大家里的“隐世哲学”

小区入口处，极富美学造诣的鸣和瑞照景墙，参考中式园林的门户雅庭瑞壁，再结合艺术雕像点缀，入眼的满目翠绿层层递进。

形如流云飞瀑的全龄趣味泳池，玻璃休憩屋搭配水岸吧台。孩子们尽情嬉戏玩耍，家长们则在吧台无声陪伴。

琉璃光院，廊外青苔绿意，厅内光影琉璃，行走于此，耳边尽是潺潺水声和鸟语虫鸣。

安缦系园林方案效果图，非交付标准，提升优化中

其余五景，皆有不同寓意。

比如由不同高度冠幅及四季时令植被打造成的花影和颂；更擅品味一草一木、一花一世界的若水如松；可以在阳光下、绿茵上席地而坐的花溪雅韵；特色景观与葱郁植被相辉交映的和风悦茗。

当然啦，还有可可爱爱的艺术森屿，以“森林时光探索”为主题打造满足全龄段儿童活动的探索空间。

安缦系园林方案效果图，非交付标准，提升优化中

【一馆十二泛会所】--高端圈层，雅与奢的卓然对话

为匹配高阶人居需求，保利锦上印更是把小区架空层抬高到接近2层楼的高度，打造十二泛会所，设计灵感缘起诗经四格致“风雅颂、格学仕、簇缘聚、乐趣稚”，功能涵盖全家的娱乐休闲需要。

例如茗香茶韵的泛会所，这里既是一个人思考的冥想空间，品茶香、享美景，收获 心灵闲适、休闲放松的体验。

风雅客厅也是极受好评的空间，可以在此交友会客、感受睦邻真情。

而琼浆朝露则设置了一个水吧台的设计，抛开烦恼，这里只有琼浆玉酿与知心老友。

泛会所方案效果图，非交付标准，提升优化中

走进业主们的生活，以社交和休闲需求为考量，为业主定制高定式的空间体验，这就是保利锦上印的热销秘密。

03

舍弃传统塔楼手法

一字板楼实现“3无”

硬件决定下限，软件决定上限。

在广州市区，大多是40层以上超高层的塔楼设计，一层6户甚至8户，出行归家都需要漫长的等待。而常见的塔楼设计，在视野上又有很大的局限性。

而保利锦上印拥豪宅才有的板式建设结构，100％南北对流，可以做到360 度无死角好朝向、无遮挡，采光通风面面俱到。

综合容积率仅约3.94，在市中心也是相当少见。

塔板效果对比

并且，保利锦上印不仅做到户户奢厅入户，还配置无触智能呼梯功能，进入小区主入口或单元门后，自动预约电梯到一楼大堂等候业主，进入电梯以后，可直达所在楼层，节省候梯时间成本。

奢厅入户创意方案效果图，非交付标准，提升优化中

目前所推出的四款首发户型，建面约88-126㎡单位，据说还是德系交标，一经发布，就卷爆广州市场。如此硬核的产品力，竟然会有小户型，我是万万没想到的。

最让我震惊的还是这个建面约126㎡户型。

什么叫“LDKG+X”超大方厅？如果没概念，一定要来保利锦上印看这个户型。

书房与客餐厨阳台打通，达到惊人的建面约60㎡，关键是，该户型统一用约1.8x0.9米的大板砖通铺，让整个房屋变得整洁大气，在视觉上赋予空间延伸感，四开间朝南，且是三面单边，视野十分开阔。

尤其是套间的设计，也让人迈不开脚，尤其是南向的转角飘窗，尺度感之大，视角直接从180°拉至270°。

同时瓷砖通铺也方便打扫清洁，尤其是现在很多家庭喜欢配备一台扫地机器人，这样可以减少拖地扫地的烦恼。

建面约109㎡户型，在市面上只能做刚改户型的面积，保利锦上印做的却是三面单边、三开间朝南，通透感非常强，尺度感拿捏很到位。

该户型赠送的花池跟飘窗非常多，实用率直接拉满，可做个书房或者独立衣帽间都非常Nice！

建面约96㎡户型，竟然有约6.1米南向大阳台和270°环幕观景，景观面直接一个绝绝子！

关键这个户型还有一个极致收纳空间，在入户处，大概有2米飘窗，打造了一个超级大收纳柜。

餐厅视野开阔，约3.6米宽，空间十分敞阔。

建面约88㎡户型，当我看到户型图的那一刻，我语塞了，光看设计就知道，即使是小户型，保利锦上印的目标客群，从来就不是“刚需”。

这个户型不仅做到了三开间朝南，且南北对流，你敢想吗？竟然还有独立电梯厅，保利锦上印这均好性，真的绝了。

而且配有套房，还配置了美学岩板收纳系统，即小户型独有的高级餐边柜、冰箱柜、榻榻米等。

另外，该户型还设计了大量的飘窗、花池、阳台，实用率也是极高的。

保利锦上印可以说完完全全抓住每个居住者的心理，细节打败一切，100％南北对流板房+奢厅入户+德系超级交标等，BUFF可以直接叠满，真的赢麻了！

04

“去传统设计”再度升级开放

首开即登顶，不仅是保利锦上印对当下美好生活的深度诠释，也是“去传统化住宅设计”的一大新进程，更是其作为文化地产先行者的又一次自我蜕变，热销，正是市场对保利锦上印的最好佐证！

据悉，星空穹顶豪华大堂&车库就在今天正式对外开放，实景展示区再升级！

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