政策红利，市场回暖，哪里才是兑现的快车道？

近期，政策上释放出积极信号，楼市也迎来诸多利好消息，如五年期以上LPR大幅下降至4.45%；6月6日-12日湾区九城一周网签环比上升21%；7月18日广州将迎来第二轮土拍……湾区城市用数据让所有人看到楼市确确实实在逐步向好。想要置业的粉丝们注意了，在调控政策叠加利率双重利好的背景下，现在正是入手的最佳时机。

小编知道，经历过楼市周期的客户买房只会更加谨慎。像上周广州楼市市场，保**秀海刚需盘赢得热销的空前盛况，可以看出目前刚需客户买房考虑更多的性价比+价格的考虑，而对于改善盘来说，更重要的是对人居舒适度的考量，这里小编有个不错的楼盘推荐，兼具性价比和多元配套，这就是广州番禺万博芯的全能红盘【珠江铂世湾】。

实景图

江岸红盘

匠造城芯谧境

对购房者来说，选择什么样的房子，就是选择了什么样的生活方式。

珠江铂世湾以自身拥有的先天优越地段和宝贵的城市生态资源，在万博CBD核芯打造出了独一份闹中取静的生活方式，为菁英圈层提供了高品质的生活空间，不仅繁华触手可及，还能观赏珠水潋滟，感知万物生长。

很难想象，在寸土寸金的主城芯，有楼盘能给予居者弥足珍贵的江景资源，而珠江铂世湾就是做到了，无愧长虹的江岸热盘之名。

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全维配套

为居住品质加持

居者除了能在珠江铂世湾享受一线江景外，更能抱拥全能红盘的多元生活配套。

交通便捷：项目（最新A2组团）直线距离地铁7号线员岗站仅约500米，1 站到万博（地铁18 号线）4 站到珠江新城，与南大干线（预计2023年6月前实现全线通车）相邻，近享交通利好，无论是湾区各主城间的高效通勤，还是来一场说走就走的家庭自驾旅行，都可以一一实现。

学府环伺：项目自拥公立小学（已开学）及幼儿园，周边还坐落了番禺执信中学(现名：广州市星执学校)、华师附中番禺学校(现名：广州南方学校番禺附属中学)及附属小学等优质学校资源。学府近在家门口，不仅能够减少时间成本，让孩子多睡一小时，以更多精力迎接课堂挑战，还能免去日晒雨淋的接送烦恼，开启目送式上学，家长更放心。

璀璨商业：项目紧邻548万㎡繁华万博商业群体，更有临街商铺规划（已开铺），吃喝玩乐衣住行等商业资源一应俱全，购物无需远行，这里就能一站式满足生活需求，下班后约上三五好友轻松共饮，或是亲子携手品尝餐厅应季新菜，理想的生活体验，一个字：爽！

自然为伴：项目为城芯难得的园林大社区，轻度假式风情园林，融合全龄化社区理念设计，藏江入园，更有高尔夫球场的绿茵草坪在侧，叠加自然山体与中轴河涌景观带的立体美景，将四季清新铺满居者的生活点滴。

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奢适户型

延伸尊崇的生活想象

在好地段、优配套面前，你心动了吗？珠江铂世湾的优势可不止这些，独一无二的产品力更是让居者享受极致的舒适与私密。项目现正持续热销中，目前在售楼栋为全新5栋，主打建筑面积约105-125㎡三至四房，占据社区中央，瞰前后双园景观，同享中轴河涌景观带，真正的“住进自然中”。

项目规划平面图

5栋属于A2组团，相对一期进行了各方面的优化升级，比如外立面上采用大面积玻璃幕墙，使建筑更尊贵大气。那户型方面有什么升级变化呢？现在就带大家揭秘！

建面约105㎡三房两厅两卫户型，户户纯南向，户户双阳台和主卧套间，无论是通风还是采光都是一流，试想一下，闲暇时间在阳台上泡壶清茶，卸下心里的大事小情，只管晒着太阳看风景，是何等的惬意。奢阔客餐厅，随时上演亲子剧场，是爸爸的会客厅，是妈妈的烘焙堂，是孩子的游玩中心，更是家庭的观影天地。

户型图

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建面约125㎡四房两厅两卫户型，南北通透双阳台，四开间朝南，阳光清风随心到达家里的每一角落，再也无惧回南天的潮湿干扰。U型厨房设计，“洗、切、煮”科学动线，纵情享受烹饪时光。主卧套房，配置独立衣帽间，承载主人的四季品味。四“室”而立，满足三代同堂的欢聚日常。

户型图

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总体上看，珠江铂世湾的红线内外配套价值都很突出，同时小区体量较大，住宅氛围浓厚，邻里皆为菁英阶层，为下一代成长领先优势，户型设计符合时代发展趋势，居住舒适性好。试问，哪一项不是心之所向呢？不妨给自己一个机会，在630黄金购房期，以超值优惠入主全能红盘珠江铂世湾，成为3000户业主中的一员，开启进阶人生，享受焕新生活体验！

【更多项目信息欢迎现场咨询】

项目地址：广州万博·华南新城高尔夫东侧

品鉴热线：020-8456 9888

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