城市向东布局未来

投资江东新区，就是投资河源的未来——江东新区，这片434平方公里的发展和投资热土，肩负着打造“河源未来城市发展核心”的使命任务。这里，是河源未来的“心脏”，代表着河源的未来。

2014年5月20日，在这个特殊的日子里，河源江东新区正式挂牌成立。城市向东，白纸画图，平地起城。一座年轻而充满活力的新城广受关注，客商嘉宾纷至沓来，掀起投资兴业热潮。

5年多来，江东新区的发展理念思路、机遇前景、发展优势得到了各方广泛支持和市场高度认可，先后与一批大型央企和知名民企签订合作协议。特别是去年以来，江东新区科学谋划构建“三点三带四组团”战略发展布局，奋力推动城市开发建设提效破局，加快撑起振兴发展的“四梁八柱”，一批重大项目相继落户、动工、投产。

当前，江东新区城市和工业承载能力日趋增强，河源城市扩容提质主战场的地位和经济发展新引擎的作用日渐凸显，新的城市发展平台已初步形成，引领河源未来城市发展的态势加速显现。在更高的起点和站位上，江东新区按照省、市的决策部署要求，主动对接“一核一带一区”区域发展新格局，对标看齐粤港澳大湾区城市群，全力营造与珠三角同等水平的国际化、市场化、法制化和便利化营商环境，全域全面融入粤港澳大湾区，奋力推动河源未来城市发展核心建设提效破局、构建新局。

发展谋划篇

四个组团四轮驱动

江东新区位于东江东岸，规划面积434平方公里，辖两镇一办(城东街道，临江镇、古竹镇)，常住人口15万，是河源中心城区的重要组成部分，被定位为“河源未来城市发展核心”，是河源实施都市经济战略的主战场、融入粤港澳大湾区世界级城市群的核心组成部分和核心功能平台。

在地理位置上，江东新区位于河源最南端，毗邻惠州，处于珠江东岸深莞惠经济圈辐射带动的第一层，在对接粤港澳大湾区建设、利用珠三角和港澳优质资源等方面具有天然优势，是粤港澳大湾区东北部最值得关注的区域之一。特别是赣深高铁河源东站选址位于江东新区，其与珠三角的时空距离届时将缩短至40分钟左右。

去年以来，围绕市委赋予的“河源未来城市发展核心”战略定位，江东新区立足高视野，着眼创新发展，以全面全域融入粤港澳大湾区协同发展理念，科学谋划“三点三带四组团”战略发展布局。“三点”为高铁河源东站、东江古竹码头、古竹通用机场；“三带”为东江东岸生态景观廊带、都市经济带、乡村振兴产业带；“四组团”为城市起步区组团、高铁新城组团、产业起步区组团和特色产业组团。

城市起步区组团——规划建设面积约10平方公里，以城东街道为主阵地，与河源中心城区、老城区隔江相望，东枕梧桐山、西临东江水、南接高铁新城、北邻大学城。

城市起步区组团依托“三江六岸”生态城市功能廊道，重点发展总部经济、金融服务、商务会展、高端社区、科教培训等高端现代服务业，打造河源市新客厅、科技创新总部商务区和中央生活区(CLD)。采用先进城市规划建设理念，推动实施片区综合开发、地下综合管廊、海绵城市、湿地公园等一批城市基础和功能性配套设施项目，不断加强商业购物中心、星级酒店、金融服务、大健康等现代服务业设施，以及大学城教育、医疗卫生、文化体育等公共服务设施的建设，打造河源市综合服务中心。

高铁新城组团——规划建设面积约26平方公里，以临江镇为主阵地，北连城市起步区组团，南接产业起步区组团，西与源城区隔江相望。2020年建成通车后，前往深圳、广州仅需40分钟，香港52分钟，建设的高铁河源东站是连接粤东西北与江西省交通的重要枢纽节点。

高铁新城组团以TOD模式推动交通枢纽与周边用地的一体化开发，集聚商务服务、商贸流通、会展博览、电子商务、金融衍生、科技孵化、信息服务等高端服务功能，形成高端生产性服务业集聚的高铁新城，构建完善的高铁经济产业生态圈，打造粤港澳大湾区东北部枢纽节点、河源市中央商务区、河源市未来行政中心。

产业起步区组团——规划面积约21平方公里，位于临江镇高铁新城组团南部，与河源国家高新技术开发区隔江相望。距离赣深高铁河源东站、粤赣高速城南出口约1.5公里，距离东环高速出口约0.7公里，距离新区管委会约5公里，距离市政府约8公里。2015年5月纳入省级产业转移工业园，享受省产业转移工业园政策，2018年8月纳入深河产业共建范围。

产业起步区组团是江东新区发展战略性新兴产业的主战场，是江东新区承接粤港澳大湾区优质高端产业延伸区和科技成果转移转化示范区的重要承载地。重点发展大数据、新材料、高端装备制造和生命健康四大主导产业，致力打造国家战略性新兴产业基地。

特色产业组团——规划建设面积约80平方公里，位于第一批全国特色小镇、全国重点镇——古竹镇，北连产业起步区组团，南接惠州市，西与源城区埔前镇隔江相望。汕湛高速古竹出口近在咫尺，距离赣深高铁河源东站、惠州博罗北站约20公里，距离汕湛高速博罗蓝田出口约3公里。

特色产业组团以古竹镇为主阵地，打造“河源南部副中心”城市空间发展格局，抓住东江航道恢复通航和升级的契机，依托东江古竹码头，规划建设仓储、物流中心和保税物流中心(B型)；依托古竹通用机场，打造军民融合航空航天产业城，大力发展现代科技、现代工业、现代物流业；依托越王山，打造综合文旅项目，致力打造“景、产、人、文”相交融的珠三角城郊型经济重镇。

“四组团”，是江东新区发展的主抓手和主战场。在此前举行的江东新区“5·20”系列经贸活动中，江东新区以各组团为分会场，分别举行了一批项目的集中奠基、动工、投产活动。目前，“四组团”正加速“四轮驱动”，启动实施项目总计达97个，计划总投资约1344亿元，各组团开发建设正如火如荼进行。

项目签约篇

河源市2019粤港工商社团投资年会

江东新区拟签约10项目总投资超100亿

河源市2019粤港工商社团投资年会(下称投资年会)今明两日在市区举行。记者从江东新区管委会获悉，此次投资年会上，江东新区拟签约项目10个，计划总投资额达100.5亿元。优质项目的签约落地，将为江东新区加快打造河源未来城市发展核心、实现高质量发展集聚新动能。

据介绍，此次签约的10个项目涵盖科创服务、文旅小镇、新材料、生物科技、精密制造、高端装备等领域，项目呈现质量高、规模大、效益好等特点。其中，超10亿元项目4个，分别是南方香江集团有限公司投资的河源“独角兽牧场”科创基地项目、东莞理工学院投资的河源江东新区国际科创中心、东莞市丰泰建设房地产有限公司投资的河源丰泰旅游度假项目和广东理想新材料有限公司投资的河源理想新材料项目。

近年来，江东新区的发展理念思路、机遇前景及优势得到了各方广泛支持和市场高度认可，先后与一批大型央企和知名民企签订合作协议。特别是去年以来，江东新区科学谋划“三点三带四组团”战略发展布局，奋力推动城市开发建设提效破局，加快撑起振兴发展的“四梁八柱”，一批重大项目相继落户、动工、投产。

在招商引资工作上，江东新区紧盯高技术含量企业、新兴产业、有实力的大企业和产业链配套企业，提高招商引资精准度，创新招商机制，整合招商力量，成效明显。据统计，今年以来，江东新区新签约落户项目25个，合同总投资766.8亿元；其中10亿元以上项目13个。

在做好招商引资的同时，江东新区还扎实推进项目建设。截至目前，江东新区动工项目29个，合同投资总额约225亿元。投产项目7个，合同投资总额33.2亿元。其中，今年上半年动工、奠基项目16个，总投资506亿元；投产项目5个，总投资25.2亿元。

项目建设是提升发展能级的“主抓手”和“主引擎”。江东新区由新区领导班子带头，全力以赴抓环境打造、抓生产服务、抓问题协调、抓要素保障，推动动工项目早建成、早投产、早见效，推动投产项目达产达效、扩大产能、做大规模。

签约项目速览

河源“独角兽牧场”科创基地项目

南方香江集团有限公司拟在河源江东新区投资约25亿元，打造河源“独角兽牧场”科创基地项目，项目建设周期为36个月。

南方香江集团有限公司是香江集团属下控股子公司。香江集团创建于1990年，经过近30年的发展，目前拥有员工2万名，资产过千亿元，产业覆盖金融投资、科技创新、健康产业、家居连锁、商贸物流、城市建设、教育产业、资源能源等八大领域，版图遍及粤港澳、长三角、京津冀鲁地区及内地核心城市，并控股一家A股上市公司——香江控股(600162)。

河源江东新区国际科创中心项目

东莞理工学院资产经营有限公司拟在河源江东新区投资约20亿元，建设河源江东新区国际科创中心项目，用于科技研发、项目孵化，项目建设周期为12个月。

东莞理工学院资产经营有限公司是东莞理工学院从2016年6月起开始倾力打造的综合性科技创新平台，培养了大量优秀人才，主要经营实业投资、物业管理、房产租赁、项目投资、文化产业投资、企业管理咨、教育咨询；高科技产品和科技成果开发、经营、转让；科技企业孵化；为科技型入孵企业提供技术研发、中试生产、经营的场地和办公方面的共享设施。

河源丰泰旅游度假项目

东莞市丰泰建设房地产有限公司拟在河源江东新区投资约20亿元，开展综合文旅度假项目建设。

东莞市丰泰建设房地产有限公司是丰诚集团旗下大型房地产开发企业，国家二级资质。1995年，公司正式进入房地产开发领域，接管并历经近三年时间成功盘活了全国最大烂尾楼太平广场，其后又成功开发了众多楼盘项目和工业园区项目，成为了东莞地区知名房地产开发企业。从2000年开始，公司不断创新开发理念，以提升项目品质和服务品质为主导，致力于城市山水楼盘的开发，精心打造的观山碧水、东海山庄、东海城堡等生态豪宅广受市场好评，被誉为“城市山水豪宅专家”。

河源理想新材料项目

广东理想新材料技术有限公司拟在河源江东新区投资约15亿元，项目主要进行电子原材料、防潮防水板、铝及铝合金板等的加工、研发及销售等。

广东理想新材料技术有限公司位于广东省东莞市，主要经营电子原材料、防潮防水板、铝及铝合金板等的加工、研发及销售，面向全国提供优质的产品和良好的服务。

河源熙研生物科技项目

广州熙研生物科技有限公司拟在河源江东新区投资约6亿元，项目主要用于化妆品及卫生用品制造、生物技术开发、服务等建设，建成投产后，预计年综合产值10亿元以上，税收3000万元以上。

广州熙研生物科技有限公司是一家依托高科技生物化学技术和靶向微注传导专利技术，是一家专业从事美容化妆品、保健制品开发、生产和销售的综合型企业，产品已在敏感肌肤护理、抗衰祛皱、长时保湿、美白淡斑、消痘嫩肤方面取得良好的效果。业务覆盖中国、北美及欧洲国际市场。目前拥有超过2万平方米的两大达GMP标准生产基地。

河源珊玛新材料科技项目

广州珊玛建材有限公司拟在河源江东新区投资约5亿元，建设河源珊玛新材料科技项目，主要用于研发、设计、销售和制造型材方通、吸音隔音材料龙骨系统等环保新型建筑装饰材料产品建设，项目建设周期为36月，建成投产后，预计年综合产值5亿元以上，税收1500万元以上。

广州珊玛建材有限公司是一家专业从事金属天花墙面系统的研发、制造、销售企业，公司于2017年荣获高新技术企业及广州科技创新小巨人，拥有五项核心产品专利。

河源龙创汽车设计制造项目

上海龙创汽车设计有限公司下属企业北京得到运通科技有限公司拟在河源江东新区投资5亿元，项目主要建设无人矿山配套设备和测试实验基地等，建成运营后预计年综合产值约10亿元， 税收超2000万元。

上海龙创汽车设计有限公司成立于2000年，是中国首批成立的独立汽车设计公司之一。历经十余年发展，目前已成长为行业著名、受中国主流整车企业普遍欢迎的整车研发专业机构。其下属企业(北京得到运通)是为矿山行业提供无人化的专业公司，为全球矿山企业提供包含无人矿山车辆在内无人驾驶解决方案。

河源鑫鹏瑞科技项目

深圳鑫鹏瑞科技有限公司拟在河源江东新区投资约2亿元，项目主要包括新型智能LED幕墙、光电幕墙、建筑幕墙及节能金属门窗的技术开发、设计、生产、安装服务等，建成投产后，预计年综合产值4.5亿元以上，税收2000万元以上。

深圳鑫鹏瑞科技有限公司成立于2009年，具有建设部核准颁发的“建筑幕墙工程设计专项资质”和“建筑幕墙工程专业承包资质”，主要经营范围包括各类装配式、环保节能型门窗幕墙系统研发设计、销售；双层呼吸式绿色双层门窗幕墙的研发设计、销售；LED系统、光伏建筑等光电一体化研发设计、销售；太阳能光电及光热应用产品的研发设计、生产销售等高端产品制造。

河源前海汇桥科技项目

前海汇桥科技(深圳)有限公司拟在河源江东新区投资约1.5亿元，项目主要包括生物科技创新运用转化、茶叶精深加工及机械密封、汽车密封材料、总部贸易等，项目建设周期为30月，建成投产后，预计年综合产值4.5亿元以上，税收2000万元以上。

前海汇桥科技(深圳)有限公司成立于2016年5月，公司主要依托互联网，致力打造一家集资讯分享、策略分析、系统培训、运营管理为一体的创新型金融共享平台公司。主要创始团队成员在外汇、互联网、证券等行业有丰富管理经验，为企业提供交易工具、策略分析、量化交易、风险管理与控制、平台测评、系统培训等专业的外汇服务。

河源新隆达精密时计制造项目

深圳市新隆达表业有限公司拟在河源江东新区投资约1亿元，项目涵盖表壳、表带、五金配件、表面、首饰的生产与销售等，建设周期为24月。项目建成投产后，预计年综合产值1亿元以上，税收360万元以上。

深圳市新隆达表业有限公司成立于2011年，是一家以经营生产自主品牌时尚手表为主的钟表生产企业。长期以来，产品远销国内外，并且是众多著名手表品牌产品供应商，其中与施华洛世奇、雷克萨斯、迪士尼公司有多年的合作关系。

投资优势篇

五大优势投资首选

交通优势：积极做好东江航道扩能升级和通用机场规划建设，谋划推动高速、高铁、航空、航运发展，加快打造区域核心交通枢纽，与珠三角实现“零阻抗”交通联系。

投资成本优势：江东新区土地储备充足，建设条件成熟，劳动力成本低廉，综合投资成本与珠三角主要城市相比节省30%以上。

技能人才优势：河源江东新区北面拥有东江教育城，内有河源职业技术学院、河源技师学院、河源理工学校、河源市卫生学校、广东技术师范学院河源校区等院校，将为区内产业发展储备充足的技能人才。

政策优势：落户河源江东新区的产业项目，可享受国家级高新技术产业开发区、省产业转移工业园的扶持政策以及河源市、江东新区出台的各项优惠政策。

服务优势：江东新区将致力于打造“一站式”“一条龙”“一个口”“多方位”“保姆式”的项目跟踪服务体系，为广大投资者提供最优质的服务。

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