规范农民建房管理

农民建房用地要保障，耕地红线不可碰，长兴县一手抓服务，一手抓监管，探索农民建房“放管服”改革新路子。

“过去，农民建房存在布局不合理、未批先建、少批多建、建新不拆旧等问题。”在长兴县国土资源局林城国土资源所所长赵星宇看来，规范农民建房管理是林城镇亟需解决的难题。

法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。然而现实生活中，“一户多宅”情况仍然存在。林城镇严格实行“农户申请、村级审查、乡镇审批”的分级管理模式，由村委会对申请建房农户的建房申请材料、户籍证明、建房资格以及建房位置把好“初审关”，符合要求后及时受理并公示，无异议即报乡镇审批。

“乡镇审批环节，国土所会同乡镇城建办，实地踏勘农户申请建房的选址，核定批准面积，严格实行‘一户一宅’和‘拆旧建新’制度，对建房申请进行二次审核。”林城国土资源所相关负责人介绍说。

为改变以往“重审批、轻管理”的现象，林城镇严抓批后监管，在落实农民建房“五到场”的基础上，创新“六到场”制度：即在房屋扎钢筋立模后，第三方测量公司到场进行精准定位，彻底杜绝超面积及擅自移位现象。今年发现5户有问题的农民建房目前均已整改完毕。

“放管服”改革生根，农民建房审批落地。今年1月至7月，长兴县已审批农民建房833户、面积139余亩，其中对“一户多宅”应拆尽拆，拆除后的宅基地优先安排无房户、危房户住房268户，提前半年超额完成任务，完成率达162.42%。（徐怡婷）

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