恒大入主万科获4.68%股份账面浮盈已超十亿

8月5讯：恒大入主万科获4.68%股份账面浮盈已超十亿

8月4日，恒大（HK.3333）公布宣告，恒大已累计出资超91亿元收购万科A约5.17亿股，占总股本4.68%。恒大在宣告中表示，万科拥有优越的财务情况，此次入股是出于投资的考虑。

有分析师告知记者，最近几年来恒大在证券市场屡有斩获，年报显示仅2015年其就通过有关投资取得了数亿收入。以万科最新收盘价计算，恒大此次投资账面盈利达10.4亿元，估计其将来还能取得更丰富的报答。

另外，去年12月以来，“宝万之争”陆续升级，不管是对万科发展还是股民好处均带来重大影响。行业广泛以为，恒大若能控股万科，或将带来多方双赢的终局。

“自堕入股权之争以来，万科股价大起大落。7月4日复牌至今最高跌幅达31%，严轻伤害了中小投资者的好处，”上述分析师表示，有关于依附资管筹划的宝能，恒大的增持均应用自有资金，不存在杠杆风险，更有益于稳固股价，保护中小投资者好处。

记者留意到，近期持续下跌调整的万科A于4日盘中大幅上涨并放量涨停。截至收盘，万科A报19.67元/股，成交近70亿。

有房地产视察人士表示，宝能系地产业务最近几年发展其实不顺利，不管是规模还是销售成绩都远低于万科。与之相比较，恒大上市以来发展迅猛，拥有丰富的土地资源、优良的管理水平、壮大的本钱控制及大规模迅速开发等优势，更能有用增进万科经营成绩增长。

依据国内威望研究机构克而瑞最新公布的市场简报显示，恒大1至7月完成累计权益销售额1755.5亿元，位居全国第一，万科排行第二。作为国内两大地产巨头，恒大入主万科无疑能带来更大的协同效应。

上述视察人士还指出，最近几年来房地产市场竞争日趋激烈，优越劣汰加重。假如恒大与万科能完成整合，将达到资源优化配置的成效，为市场提供高品质高性价产品，更好地处理老百姓住房问题。

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