河南洛阳拟推出房贷商转公政策采取先还后贷方式

21日，河南省洛阳住房公积金管理中心网站公布了《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》，提出商转公贷款实行先缴后贷。

即已申请商业贷款的员工向中心申请商业转贷款经中心批准后，员工用自筹资金还清商业贷款并办理相关手续，再由中心发放商业转贷

申请转商转公贷款，除符合洛阳市现行公积金贷款相关规定外，还应符合以下条件:

借款人必须是商业贷款的借款人或配偶。

借款人的商业贷款尚未还清。

所购房屋已办妥不动产权证，房屋所有权证和土地使用权证。

所购房屋仅进行了原商业银行抵押权登记，未设定其他抵押事项。

洛阳公积金贷款个人贷款利率连续三个月低于85%时，开展商对公贷款业务，个人贷款利率连续三个月高于95%时，暂停商对公贷款业务。

对公转商贷款额度按照洛阳市现行公积金贷款额度计算方法计算，申请额度不得超过该笔商贷剩余本金。

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