租金水平整体相对稳定同比微涨4.6%

北京商报讯最近几天，贝壳研究院发布《2022年北京租赁市场Q1季报》显示，2022年一季度北京租金水平为84.7元/平米，环比基本持平，同比微涨4.6%租金水平整体相对稳定

《季报》显示，环比来看，一季度北京8城区租金环比微跌，但跌幅在2%以内，丰台区，顺义区租金环比微涨。

同比来看，除了朝阳，石景山区，通州，大兴外，其余4个主城区和2个近郊区租金相比于2019年同期微涨，大兴区租金相比于2019年同期跌幅最高，为5.1%。综合来看，不考虑央行续作公开市场工具到期的情况下，2022年1-3月超储环比变动分别为-37760亿元，96亿元，8706亿元，1月份流动性缺口看似较大。。

成交价格方面，一季度一居室，两居室，三居室的每月套均租金分别为5220.4元，6120.4元，8844.2元，两居室套均租金环比下跌1.0%，一居室，三居室则环比基本持平，各居室套均租金保持同比微涨趋势租金水平变化相对平稳

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