万科董秘：股权之争或影响未来业绩

    7月5日，万科董秘朱旭在2016年半年度经营情况电话会议上表示，公司股权之争已经导致部分合作方态度转向犹豫和观望，无法确定是否会对公司下半年业绩造成影响。

    万科7月2日公布业绩显示，前六月万科实现销售金额1900亿 ，累计实现销售面积 1409.0 万平方米，同比2015年上半年分别上72.9%和56%。

    2015年万科全年实现销售面积 2067.1 万平方米，销售金额 2614.7 亿 元。意味着，仅上半年，万科实现的销售金额为去年全年的销售总额的72.7%。

    其中， 6 月万科实现销售面积 326.4 万平方米，销售金额 424.0 亿元。

    朱旭表示，公司股权之争以及宝能提出的罢免全体董事会议案，对公司的部分合作项目带来了冲击。

    “有的合作方比如一个正在谈旧改的村子，态度就因此变得犹豫了。他们担心万科管理层不稳定，不能保证旧改的质量。”她指出，部分合作方目前在犹豫和观望，这对万科下半年业绩是否会有影响，目前还不能确定。

    有投资者提问万科的融资情况是否因公司不稳定而受影响，朱旭回答称，包括标普在内的境内外的评级机构确实指出，股权之争可能会影响万科公司评级，纷纷表示关注，但暂时还没有调低公司评级。

    此外，她透露，银行方面也表示“会小心一点”，但目前对公司还没有实质影响。事实上，今年以来，得益于在香港和国内市场发行的票据利率较低（2.35%-2.5%左右），万科的整体融资成本较去年有所下降。

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