首套房贷利率优惠还能“撑”多久？

今年上半年随着银根的逐渐宽松，多家银行下调了首套房贷的上浮利率至基准，少数银行甚至开始执行首套利率9折甚至8.5折优惠。然而，就在7月楼市略有回暖之时，政府再次重申加大宏观调控，上海、广州等地的首套房贷从7月开始悄然收紧，一些银行甚至取消了首套房贷款的利率优惠，实行基准利率。温州市场的情况如何呢？记者昨日进行了走访。

记者昨日走访了市区新城大道及车站大道的部分银行网点，打探到基准利率是目前温州首套房贷的利率主流。在建行一家营业网点，工作人员告诉记者，最近他们银行的贷款政策没有变化，首套房贷还是执行基准利率。在工行的一家营业网点，据工作人员介绍，最近房贷业务申请量很少，政策方面该行依旧执行首付3成、执行基准利率。中行的一家营业网点的工作人员坦言，最近来办理首套房贷业务的人的确很少，多的时候一天两三笔，少的时候好几天也没有一笔。记者走访交行、深发展、华夏、浦发、农合行等多家银行网点，均表示目前对首套房贷利率是执行基准利率的。

在一家农行营业网点，房贷办理窗口有两位市民正在提交材料并填写房贷申请表。记者了解到，该行目前执行的是首套房贷利率8.5折优惠。“听说外地一些城市已经收回首套利率优惠了，我们怕温州很可能也会马上跟进，所以趁早办理。”正在办理业务的张女士告诉记者，她准备贷款120万元，利率8.5折优惠与基准相比，每个月还款额要相差五六百元。据农行温州市分行个贷部门负责人介绍，目前他们还没有收到上级行调整首套房贷利率优惠的通知，至于会不会调整、什么时候调整，他们也不知道。

此外，原本执行首套房贷9折优惠的光大银行近期已经上调了利率。记者了解到，该行目前已全面取消首套房贷优惠，统一执行基准利率，这是自央行降息后首家在温州市场“先松后紧”的银行。据光大银行温州分行零售业务部相关负责人介绍：“这是总行的决定，主要原因可能是在存款利率可以上浮的大背景下，如果首套房贷低折扣，也就意味着存贷款利率徘徊在倒挂边缘。”

□本报记者 林乐丰

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