鹏华资产发行首单物业费ABS

深圳特区报讯（记者 范京蓉）29日，由鹏华资产担任管理人的“华夏鹏华-正商物业费资产赞同专项筹划”成功发行，并将在上海证券交易所挂牌转让。

该筹划是鹏华资产提议的首单以物业费为基础资产的企业资产证券化（ABS）产品。该专项筹划由河南正商物业管理有限公司为原始权益人，以正商物业旗下60个特定物管区域的物业服务费合同债权为基础资产，发行总规模6.76亿，刻日五年。

金融创新大势下，资产证券化业务成为基金子公司新的盈利点。但以物业收费权为基础资产的资产证券化种类，如今仍旧是一部分占比的创新种类代表。鹏华资产指出，真正能将资产证券化发展成为可连续化业务，完成业务真实价值的关键，是对资产证券化实质的准确懂得和对风险管理的落实。

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