买房避开这四个误区

“恰到利益”实际上是一门很深的学问，做事需求适当利益，待人也需求恰到利益，就连买房也是如此。很多人在买房的时候常常缘由是太过狼子野心而使自己堕入了误区，到头来反而吃了大亏，所以小编在此提示大家，买房必定要留意避开以下几个误区。

第一、户型不是越大越好

很多人都认为买房子就应当买大房子，这样就省了换房的费事，但其实，房子其实不是越大越好，缘由是房子的好坏在于“精”，而不在于“大”。一所最理想的房子是要布局合理、分工明确和相符需求。假如你们是经济实力其实不非常充分的年轻夫妻，90平米本能够满足需求，但你们却非要买下一套130平米的房子，如此一来，浪花钱不说，还也许会影响到正常生活，那就没有必要了。

第二、绿化不是越多越好

很多人买房的时候都非常关怀绿化率，只需看见小区里有着满眼的花卉树木就认为很满意，但其实绿化其实不只仅指的是树木，还包含绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各类指导标牌、水景、雕塑等等，并且绿化面积也其实不是越多越好。假如小区的绿化环境很好，那就说明消费在它上头费用就绝必不会少，而这些费用在往后都是需求业主自己来承当的，所以从节省的角度看的话，买房真的不需求买绿化面积大的。

第三、楼层不是越高越好

低楼层的房子安全性和隐私性都比较差，并且视野也不怎样好，所以大部分人都认为越高的楼层才越应当购置，其实并不是如此。首先，高楼层的房子比低楼层的房子要贵，所以从经济角度看，低楼层的房子更实惠。其次，假如楼间距大，低楼层的房子一样能够拥有优越的视野，并且更适百口里有小孩和老人的家庭。最后，楼层高的房子也许会比低楼层更简单受乐音浑浊，普通来讲，9楼到17楼是声浑浊较严重的楼层。

第四、房贷不是越多越好

手头经济不裕如的人总想着如果能贷到更多的钱该多好，但其实房贷其实不是越多越好，尽管从银行贷到很多钱能够让你解一时之急，然而贷款越多就说明你要偿还的利息也就越多。另外，银行出于对风险的考虑，依据乞贷人收入等因素规定了最高贷款额度，请求月供与月收入之间的比例是贷款月供月收入X50%，所以即便你想请求更多的贷款，银行也不必定会给你批。最后，你要记住一点，贷款的月还款额最好不能够超出月收入的30%，不然你也许会出现没办法及时还款的情形，这就会影响到你的信誉情况。（华龙网整合）

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