南京城东精装新盘价格首破4万/㎡

扬子晚报讯 （记者 马祚波）好久没有新楼盘上市的南京（楼盘）城东板块最终有动静了。昨天下午，位于海福巷附近的一家纯新盘领取了60套房源的预售证，虽然数目不多，可是冲破40000元/㎡的均价吸引了众多购房者的关注。

城东新房均价站上“4”字头

这家楼盘位于南京海福巷71号，本来是知名的老牌餐饮——总参涮羊肉的所在地。2014年11月初，南京本土房企银城地产以4.08亿摘得这幅仅1.6万平方米的住宅地块，当时的楼面地价只有10800元/㎡。昨天，这家名为银城东岳府的纯新盘最终在网上房地产出现，开发商只推出了两幢楼的60套精装房源上市，总面积还不到6000平方米。虽然数目不多，可是楼盘的价位却吸引了大批买房人的关注，其中1号楼的均价为39888元/㎡，2号楼的均价高达43160元/㎡，最贵的一套房价超出了46000元/㎡，这一价位堪比如今南京楼市热门板块之一的河西中部。

“这应当算是南京城东板块价钱最高的楼盘了。”业内人士告知扬子晚报记者，此前城东的地产项目大部分价钱在32000元-36000元/㎡左右，如五矿晏山居上一次开盘的房价为35000元/㎡，最新一批加推的价钱涨至38000元/㎡，一直没有冲破40000元/㎡的“天花板”。对比较而言，银城东岳府的60套新房均价已经站上了“4”字头的高位，能够看作是南京城东板块的风向标。扬子晚报记者在物价部门批复的房源信息上看到，该楼盘的装修标准高达5680元/㎡，已经在向河西南部和中部诸多楼盘看齐。从如今的客户数目上看，260余组客户将参加60套房源的选购，开发商将首开的时间定于昨晚。

“金九银十”河西仅600余套新房上市

关于城东房价破“4”的消息，河西的开发商们如何对待呢？“我们只好不卖了”，一家在河西南部开发精装项目标房企负责人跟记者开顽笑说道。

他告知记者，虽然如今河西南的房价被“定格”在35000元/㎡左右，可是他们其实不会缘由是限价的因素将房子“捂”在手上不卖，实际情形是，楼盘的开发进度确实跟不上。

据扬子晚报记者了解，最新的一份统计显示，“金九银十”期间全部河西的新房上市量也只有600余套，触及到6家楼盘，更多的项目要比及年末或是来年初才会有房源推新，可是实际上市量还是个未知数。

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