8月新增贷款环比增加105%个人房贷占比过半

8月信贷增9487亿 住房按揭占过半

长江商报消息房贷需求较兴旺，个人房贷业务成“香饽饽”

本报讯（记者 沈佑荣）个人房贷业务正成为各家银行的“香饽饽”。央行前日公布的8月份金融统计数据报告显示，上月人民币贷款增长9487亿元，其中个人住房贷款增长5286亿元，占比55.72%，成为信贷增长主力。

住房按揭成信贷增长驱动力

央行报告显示，8月终，人民币贷款余额102.90万亿元，同比增长13.0%，增速比上月终高0.1个百分点。当月，贷款增加9487亿，同比多增1391亿，环比上月增加105%。

分部门看，住户部门贷款增加6755亿，其中，短时间贷款增加1469亿元，中长久贷款增加5286亿元。非金融企业及机关团队贷款增加1209亿元，其中，短时间贷款削减1172亿元，中长久贷款削减80亿元，单子融资增加2235亿元。非银行业金融机构贷款增加1463亿元。

上述数据显示，住房按揭占比达55.72%，住房按揭和单子融资两项合计7521亿，占比近八成。

其实，8月份靠房贷驱动的信贷增长是各家银行上半年发力住房按揭的表现，A股18家银行上半年成绩报告中亦有表现。

招商银行 半年报显示，6月终个人住房贷款余额6148.71亿元，比去年末增加1154.16亿元，增幅23.11%，上半年房贷投放量接近去年全年总量。 中信银行 个人贷款8040.63亿，增幅超20%，占贷款总额29.25%，其中住房按揭3367亿，增速为29.4%。建行房贷余额3.18万亿，居行业之首，频年初增加4077.82亿，增速为14.70%。

长江商报记者梳理半年报发现，大部分银行的上半年房贷增长速度远超贷款增长。中报显示，五大行6月终房贷余额合计达8.72万亿。

个人房贷市场需求大

前日，多家银行人士向长江商报记者表示，房贷需求仍较兴旺，各家银行均在发力。

长江商报记者查询发现，多家银行高管在上半年成绩说明会上公布表示，将进一步加大对个人房贷的信贷投入。

2009年前后，个人房贷一度“不受待见”，曾有银行停止房贷业务。目前该业务为什么变为了“香饽饽”？

江浙一家上市公司办公室负责人向长江商报记者表示，一方面，个人房贷市场需求大，收益稳固、风险可控。另外一方面，如今难以找到比房贷更好的业务。如今，企业的有用需求不多。

湖北两家股份制银行人士以为，个人房贷的坏账率低，这也是各家银行接二连三发力该项业务的重要缘由。

长江商报记者梳理A股银行半年报发现，上半年，大部分银行不良率增速回落，工行、光大、宁波等银行不良率降低，而其个人房贷不良率均不到0.5%，远远低于行业1.75%的平均不良率。如工行不良率1.55%，较一季度降低0.11个百分点。中行个人房贷不良率仅0.4%，在一切住房贷款中，首套房贷款占比达96%，其增长区域主如果北上广深等一线城市。长江商报

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