工薪族如何做到10年资产翻10倍

先来看作为工薪阶层的吴先生10年前后财富对比：10年前三线城市1套房+10万元存款，现在是三线城市1套房、二线城市3套房+6位数存款，加上房产增值，家庭资产10年翻了10倍。

吴先生是怎么做到的呢？理财师分析指出，要像吴先生一样，10年资产翻10倍，必须先弄清楚三个问题。

理财是为了更好地花钱

理财师说，人生最大的意义之一就是“快乐”。大家努力工作，辛苦创业，进行资产配置，投资理财，都是为了实现财务自由，也就是快乐地消费，比如购物、旅游、收藏等，一切的一切，开心就好。

因此，在花钱之前，你必须学会赚钱，这样才有资格去消费。

理财是财富的增值管理

理财师说，如果你月入2000元，就不要奢谈投资理财了，应该把所有精力放在提高自己的能力上，以获得更高的工资或其他收入。

如果你月入5000元，就要先学会节省，学会把钱花在最需要的地方，并把结余用于投资理财。

如果你月入2万元+，就得既会节省又会理财，并要懂得快乐地生活。

理财师分析指出，财富增值管理应从3个方面入手：

1.自己的工作或事业。

这是财富增长最快速的方式。吴先生参加工作前3年每年收入大概1.5万元，现在每年工资收入6万元左右，其他收入达10万元左右。收入增加后，他的财务状况才彻底改变。

2.合理投资。

理财师分析指出，投资的前提是，你有丰富的阅历和较强的分析判断能力，以及会算账。吴先生第一笔比较满意的投资，是8年前40万元买了一套房，现在月租金3300元，年回报率约10%，还不算房产增值。

3.正确理财。

理财是闲余资金的增值管理，并且不能有一夜暴富的想法。理财师说，理财分为投机性理财和稳妥性理财，进行投机性理财时，不要想能赚多少，而要考虑能承受多大的亏损额度。也就是说，投机性理财永远不要想能赚多少钱，因为赚钱的要义是“落袋为安”。如果你想的是“我愿意亏多少”，那么理财操作时安全系数会高很多。

学会算账

首先对数字要敏感。

举个例子：信用卡分期还款手续费7%，接近银行贷款6%的利率，对吗？有的人会回答“对，才高1%，非常划算”。其实是大错特错啦，信用卡是每月还款，但利率是按总的额度算，也就是你借款12000元，最后一个月你实际借款是1000元，但银行还是按照12000元的7%收手续费。这就是数学游戏。

其次要掌握复利回报计算公式。

投资理财应该弄清楚两个复利回报计算公式：72法则和115法则。

“72法则”是计算本金翻2倍，“115法则”是计算本金翻3倍。用72和115除以你现在的年收益率，得到的数字就是需要多少年才能翻倍。

比如你花10万元买一款理财产品，它做活动时年收益率可达到11%，72除以11，约等于6.5，也就是6.5年后你有20万元；115除以11，约等于10.5，也就是10.5年后你有30万元。

而复利收益计算公式是，本金×(1+年回报率)的N次方，N为投资年限。

比如你将在40年后退休，如果理财产品年回报率为7.2%，你现在存10万元，年回报率11.5%，40年后退休时你就有778.027万元。

如果现在存10万元，以后每年再存2万元，40年后总财富是1679.15万元。

结语

1.你想投资理财，得先弄明白一些经济概念，比如资产负债。

2.你得努力提高自己的收入，才能进入财富的良性循环之中。

3.投资理财，可以冒险，但绝没有一夜暴富的好事，关键是冒险型理财，如果亏损了，要确保不伤元气。

4.理财和创业一样，要耐得住寂寞，静等花开，收获回报。 （腾讯）

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