住建部:房地产长效机制已具备建立条件

中央再次定调楼市调控长效机制，住房和城乡建设部部长陈政高今日表示，建立房地产的基础性制度和长效机制意义重大。

去年召开的中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

陈政高指出，建立房地产长效机制，首先有利于解决房地产现存的矛盾和问题，特别是解决一些深层次的矛盾和问题。第二，有利于抑制房地产泡沫，防止出现大起大落，实现房地产长期稳定健康发展。第三，有利于实现全体人民住有所居目标的实现。

同时，他认为现在具备了建立这样一个基础性制度和长效机制的条件。

中央经济工作会议不仅确定了房子的定位，同时提出了建立基础性制度和长效机制的目标、标准、途径。这就为我们制定基础性制度和长效机制指明了方向，提供了根本遵循。第二，有广大人民群众的支持。

人民群众都期望房地产市场能平稳健康发展，都期望能住有所居、安居乐业。第三，有一定的工作基础。改革开放以来，房地产市场方面形成了一些法律法规和体制机制，同时也积累了实践经验，这些为制定基础性制度和长效机制提供了条件。

关于房产税的推进工作，陈政高表示，要加快房地产税立法，并适时推进改革，是十八届三中全会明确的改革任务。目前，有关部门正在按照中央要求开展工作。

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